Lokale en bovenlokale samenwerking
Sommige gemeenten organiseren een Lokale Adviescommissie (LAC) Wonen of Huisvesting, naar analogie met de LAC’s Energie en Water. Vaak gaat het over een overleg tussen de sociale huisvestingsmaatschappij, de sociale dienst van het OCMW en eventuele andere betrokken diensten, zoals het CAW. Tijdens een LAC-zitting kunnen meldingen van woonproblemen of huurachterstal besproken worden en oplossingen gezocht worden. Soms gebeurt dit in aanwezigheid van de huurder en verhuurder en fungeert de adviescommissie als bemiddelaar.
Om uithuiszettingen effectief te vermijden, kan men ook inzetten op samenwerking met naburige gemeentes. Huurder en verhuurder wonen immers niet altijd in dezelfde gemeente en verhuurders kunnen in verschillende gemeentes woningen verhuren. Door goede samenwerkingsafspraken te maken en regelmatig af te stemmen rond de aanpak van woonproblemen en dreigende uithuiszettingen, kan er sneller en efficiënter ingegrepen worden en kunnen drempels in de procedure makkelijker gesignaleerd worden. Bovendien kan het ook kostenbesparend zijn om de krachten te bundelen.
Een belangrijk punt om over af te stemmen is de informatiedeling tussen de betrokken diensten. Om mensen die met een dreigende uithuiszetting geconfronteerd worden zo goed mogelijk te kunnen helpen, is het belangrijk dat alle betrokken actoren tijdig verwittigd worden zodat hulpverlening en bemiddeling snel opgestart kunnen worden. Naast het vredegerecht, de woondiensten en OCMW’s van de betrokken gemeenten, de sociale woonmaatschappij en het CAW kan het interessant zijn om ook de lokale huurdersbond, juridische diensten, wijkagenten, thuiszorgorganisaties en andere diensten die in contact komen met huurders in precaire situaties te betrekken bij deze samenwerking.
Goede praktijken
- In Londerzeel, het Hageland en Hasselt bestaat een LAC Wonen of LAC Huisvesting dat inzet op het voorkomen van uithuiszettingen.
- In de regio Midwest werd een draaiboek en toolkit voor de preventie van uithuiszetting opgesteld. Daarin werden samenwerkingsafspraken, informatie, hulpmiddelen en beschikbare oplossingen om huurders en verhuurders vroegtijdig te informeren en te ondersteunen bij woonproblemen opgenomen.